appartement à vendre 2 pièces - 45,50 m2 LES GETS - 74

Ref : 3735
595 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.5 m2 - LES GETS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Thibon Immobilier
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Description

COUP DE COEUR!
Appartement en plein centre de la station, skis aux pieds!

Avec une exposition plein Sud Est, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente entre amis ou famille.

Cet appartement de 45.50 m², est composé d'une entrée, d'un dortoir idéal pour les enfants, une belle salle d'eau avec double vasque, cuisine aménagée, entièrement équipée de marque BULTHAUP, ouverte sur un beau salon lumineux.

Profitez d'un confort optimal avec un accès sécurisé avec Interphone/Visiophone et un ascenseur au sein de la copropriété.

Ses atouts: une situation unique grâce à son emplacement privilégié.

Chauffage économique avec toutes les nouvelles normes (RT2012), un garage un cellier et un casier à skis.

N'attendez plus et venez vite le découvrir !

Possibilité de récupération de TVA (20%)!
Exceptional ground floor apartment of 104 m² living space in the heart of the center of Les Gets!

With a west exposure, you will enjoy a balcony / terrace for your moments of relaxation with friends or family.
All this, accompanied by a breathtaking view of the slopes of Mont Chéry and the village. I guarantee you will be amazed!

It is composed of an entrance, cupboards, a modern sleeping area for children, a large bathroom with double sinks, fitted kitchen, well thought out and fully equipped (adjoining cellar, high end appliances) open to a large bright living room / living room including 3 large velux windows, 3 cozy and tastefully decorated bedrooms.

Enjoy optimal comfort with secure access with Intercom / Videophone and an elevator within the condominium.

In addition, its privileged location will eventually fill you: ski-in ski-out and shops!

Ultimately, this new apartment has economical heating with all the new standards (RT2012), a covered, closed parking space and a storeroom.

Don't wait any longer and come and discover it quickly!

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (3 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Pistes

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 6 points
  • Chauffage : Autre bois
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée
  • Vendu meublé
  • Cave
  • Casier à skis
  • Balcon

À proximité

  • Centre village : 10 Mètres
  • Pistes de ski : 10 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 91
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,40
    KgeqCO2/m2.an

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