appartement à vendre 4 pièces - 49,79 m2 LES GETS - 74

Ref : 3924
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 49.79 m2 - LES GETS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Thibon Immobilier
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Description

Vue imprenable sur les montagnes !

A proximité immédiate du centre et des pistes de ski, vous profiterez d'une vue panoramique et d'une exposition Sud-ouest, depuis cet appartement T4, d'une surface totale de 82m² (50m² loi carrez) !

Situé au dernier étage de la résidence principale, avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un beau salon avec cuisine équipée, canapé-lit et balcon plein sud, de 3 belles chambres (dont 1 en suite avec douche et wC), et 1 pouvant faire office de dortoir grâce à sa grande surface), une salle de bains, et un wc séparé.

Nombreux placards de rangement.
8 couchages

Vendu meublé !

L'appartement possède également un grand garage fermé et sécurisé, ainsi qu'une place de parking couverte.

Atout rare aux Gets, Vous bénéficierez gratuitement du complexe aquatique et fitness de la résidence :
Piscine couverte chauffée + bains à remous
Piscine découverte chauffée
Sauna / Hammam
Espace fitness
Local à vélos
Casier à skis
espace détente avec billard
service de blanchisserie et de laverie automatique

Garantie de loyer annuel de plus de 14 000 € TTC (En fonction de votre choix d'occupation de l'appartement).

Faibles charges de copropriété Exemption de taxe d'habitation et de nombreux autres avantages (nous contacter pour en connaître les détails)

Idéal pour un investissement locatif, ou pour en profiter en famille !

Visite sur rendez-vous
Breathtaking view of the mountains!

Close to the centre and the ski slopes, you will enjoy a panoramic view and a south-west exposure from this T4 flat, with a total surface area of 82m (50m² loi carrez)!

Located on the top floor of the main residence, with lift, this flat consists of an entrance hall with cupboards, a beautiful living room with fitted kitchen, sofa bed and south facing balcony, 3 beautiful bedrooms (1 en-suite with shower and wc), and 1 that can be used as a dormitory thanks to its large surface area), a bathroom, and a separate wc.

Numerous storage cupboards.
Sleeps 8

Sold furnished!

The flat also has a large, secure garage and a covered parking space.

A rare asset in Les Gets, you will benefit from the residence's aquatic and fitness complex free of charge:
- Heated indoor pool + whirlpool
- Heated outdoor swimming pool
- Sauna / Hammam
- Fitness area
- Bike room
- Ski locker
- relaxation area with billiards
- Laundry and laundry service

Guaranteed annual rent of more than €14,000 (depending on your choice of flat occupancy).

Low co-ownership charges - Exemption from property tax - and many other advantages (contact us for details)

Ideal for a rental investment, or to enjoy with your family!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €

À proximité

  • Centre village : 300 m
  • Autoroute : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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