appartement à vendre 4 pièces - 49,79 m2 LES GETS - 74

Ref : 3924
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-thibon-les-gets.com
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 49.79 m2 - LES GETS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Thibon Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 49.79 m2 - LES GETS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Thibon Immobilier
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Description

Vue imprenable sur les montagnes !

A proximité immédiate du centre et des pistes de ski, vous profiterez d'une vue panoramique et d'une exposition Sud-ouest, depuis cet appartement T4, d'une surface totale de 82m² (50m² loi carrez) !

Situé au dernier étage de la résidence principale, avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un beau salon avec cuisine équipée, canapé-lit et balcon plein sud, de 3 belles chambres (dont 1 en suite avec douche et wC), et 1 pouvant faire office de dortoir grâce à sa grande surface), une salle de bains, et un wc séparé.

Nombreux placards de rangement.
8 couchages

Vendu meublé !

L'appartement possède également un grand garage fermé et sécurisé, ainsi qu'une place de parking couverte.

Atout rare aux Gets, Vous bénéficierez gratuitement du complexe aquatique et fitness de la résidence :
Piscine couverte chauffée + bains à remous
Piscine découverte chauffée
Sauna / Hammam
Espace fitness
Local à vélos
Casier à skis
espace détente avec billard
service de blanchisserie et de laverie automatique

Garantie de loyer annuel de plus de 14 000 € TTC (En fonction de votre choix d'occupation de l'appartement).

Faibles charges de copropriété Exemption de taxe d'habitation et de nombreux autres avantages (nous contacter pour en connaître les détails)

Idéal pour un investissement locatif, ou pour en profiter en famille !

Visite sur rendez-vous
Apartment for sale in Les Gets, with a breathtaking view of the mountains!

Close to the centre and ski slopes, you will enjoy a panoramic view and south-west exposure from this T4 flat, with a total surface area of 82m (50m² loi carrez)!

Located on the top floor of the main residence, with a lift, this flat consists of an entrance hall with cupboards, a magnificent modern-alpine living room with a fitted kitchen, a sofa bed, a south facing balcony, 3 beautiful bedrooms (one en-suite with shower and wc, and one that can be used as a dormitory thanks to its large surface area), a bathroom, and a separate wc.

Numerous storage cupboards.
Sleeps 8

Sold furnished!

The flat also has a large, secure garage and a covered parking space.

A rare asset in Les Gets, you will benefit from the residence's aquatic and fitness complex free of charge:
- Heated indoor pool + whirlpool
- Heated outdoor swimming pool
- Sauna / Hammam
- Fitness area
- Bike room
- Ski locker
- relaxation area with billiards
- Laundry and laundry service

Guaranteed annual rent of more than €14,000 (depending on your choice of flat occupancy).

Low co-ownership charges - Exemption from property tax - and many other advantages

Ideal for a rental investment, or to enjoy with your family!

For more information, or to arrange a visit, please contact Century 21 Les Gets.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €

À proximité

  • Centre village : 300 m
  • Autoroute : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE

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